Bekijk alle foto's

Mooi gelegen villa op omheind grondstuk van 1250 m2 met verwarmbaar privé-zwembad en magnifiek onbelemmerd uitzicht op zee. De afstand tot het strand van Les Issambres of de bakker is 1,5 km per auto, maar u kunt eventueel ook de kortere route van 300 m nemen via het direct naast het huis gelegen voetpad. Dat pad is goed begaanbaar, maar wel erg stijl. Langs de gehele zuidzijde en doorlopend tot rond het zwembad is een breed terras compleet met ligbedden, tuinmeubilair, buitenverlichting en Weber barbecue (gas). Een fijne plek om bijvoorbeeld in de schaduw te lunchen onder de elektrisch bedienbare markiezen. Bij helder weer zie je de baai van St. Tropez en bij koele weersomstandigheden geven 2 buitenverwarmingselementen op het terras voldoende warmte om daar nog even van de mooie avonden te kunnen genieten. Het terras biedt ook goed zicht op evt. kleintjes bij het zwembad, dat rondom beveiligd is door laserpalen. Het zwembad is 5 x 10 meter, in diepte oplopend van 1 tot 2.20 m. Dankzij de bomen aan beide zijden geniet je er alle privacy. De fraaie palmboom aan de oostelijke zijde van de villa en de begroeiing voegt een extra dimensie toe aan het wijdse Mediterraanse vakantiegevoel. Het ruime balkon voor de twee slaapkamers boven biedt zo mogelijk een nog mooier uitzicht op zee dan het tuinniveau. Parkeergelegenheid is er vòòr de garage. Het huis is beveiligd met een alarminstallatie. In Les Issambres vindt u knusse terrassen en leuke winkeltjes. In de omgeving zijn diverse golfbanen.

Begane Grond : Woon-/eetkamer (36m2) met open haard, zithoek bestaande uit een tweezitter en twee bijpassende fauteuils, aangevuld met comfortabele stoelen (met armleuning) uit de eetkamer. Grote schuifpui naar het terras op het zuiden. Apparatuur: TV met satellietontvangst (Astra 1, ofwel TV Vlaanderen). Dat wil zeggen: wel ontvangst van Ned. 1, 2 en 3, maar geen RTL-kanalen. Verder: DVD, stereo en CD-speler. De woon-/eetkamer en 3 slaapkamers hebben airconditioning, omschakelbaar naar verwarming. Voor het overige is er CV-verwarming. Eetkamer: Grote vierkante tafel met bijpassende stoelen en mooie servieskast. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt een goede werkruimte. In de bijkeuken vinden we een extra koelkast met diepvriesvak, alsmede wasmachine en droger. Op dit niveau is er aan de oostelijke kant een tweepersoons slaapkamer met 160x200 cm bed (één matras), zitje en wastafel. Deuren openen naar het palmboomterras. Via de eetkamer bereik je de Study/Kinderkamer met een bedbank van 130x190 cm, geschikt voor een tiener (of 2 jonge kinderen tot max. 8 jaar). In de gang ligt het gastentoilet en een badkamer in vrolijke wit/lavendelblauwe tinten (douche, wastafel, handdoekenverwarming). Bovenverdieping: Hoofdslaapkamer met 160x200 cm bed (één matras), zitje en leuke accenten. Ernaast ligt tenslotte de laatste slaapkamer met een 160x200 cm bed (één matras). Het extra eenpersoons uitvouwbed op deze kamer (afm. 90x200 cm + lattenbodem) biedt een volwaardige 3e slaapplaats aan bijv. een tiener of jonger kind. Dit bed kan, indien gewenst, ook tijdelijk in de Study/Kinderkamer beneden worden geplaatst. Beide slaapkamers beschikken over annex badkamers met elk een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en handdoekenverwarming.

Zij delen het grote balkon met fraai uitzicht.

Bijzonderheden:

Waarborgsom: € 1.000,-. Eindschoonmaak € 150,-. Linnenpakket (bedlinnen/handdoeken voor douche/strand) op aanvraag € 25,- p.p.per wissel. Op aanvraag: Opvouwbaar babybed en hoge kinderstoel; internet (niet draadloos; zelf kabel meebrengen); parkeerplaats in garage (voor 1 auto); zwembadverwarming € 100 per week.

Les Issambres ligt ca. 12 km ten zuiden van Fréjus en ca. 20 km ten noorden van Saint Tropez. Het is een echte familiebadplaats aan de Middellandse zee met een rijkelijke flora die bij de Mediterranee horen. De boulevard strekt zich uit over een lengte van ca. 8 kilometer langs de kust. Hieraan zijn dan ook de vele zandstranden te vinden, afgewisseld met rotspartijen.
Een leuk idee is om met de boot vanuit Les Issambres een bezoek te brengen aan de markt in Saint Tropez. Vlak boven Les Issambres ligt Roquebrune, een pittoresk dorp met stadspoorten, gezellige nauwe straatjes tussen oude huizen en galerijen. In de omgeving kunt u prachtige wandelingen maken in het Massif des Maures, een groot natuurgebied. Golfen kan op verschillende mooie banen in Roquebrune en Ste Maxime, maar ook op drie banen in St. Raphaël (Valescure).Iets verder ligt de mooiste baan van de Cote d’Azur: St. Endreol. Leuk adres voor visliefhebbers: Restaurant Le Chante-Mer in Les Issambres.