Sainte-Maxime 2365

NIEUW: Schitterende villa in Sainte-Maxime met airco in alle slaapkamers , schitterend zeezicht op de "golf de st Tropez" vanuit kamers, living, keuken, verwarmd zwembad en grote tuin, kortom overal contact met de zee. Rustige Topligging in afgesloten domein naast natuurgebied, vlak bij kust (800m), stranden en dorpen.

Deze prachtige villa heeft een prachtig zeezicht vanuit verschillende hoeken van de woning, kamers , zwembad  en terrassen zodat men continu in contact is met de prachtige golf van Saint-Tropez.  Daarnaast ligt de woning aan de rand van een beschermd natuurgebied hetgeen een immense rust uitstraalt. Het moderne luxe  zwembad met grote terrassen rondom biedt veel ruimte en is tot ’s avonds zonovergoten. Er zijn voldoende ligbedden en parasols. Ook boompartijen bieden voldoende schaduwrijke plekken.  

De villa  ligt vlakbij (max 5 min)  Sainte-Maxime en Les Issambres met vele winkels/resto's en vlakbij verschillende stranden (oa het bekende strand van La Nartelle), binnen het afgesloten privé domein Saut du loup. De woning zelf ligt op een omheind perceel van 2000 m2 en heeft geen inkijk. Er is ruime parkeergelegenheid voor meerdere wagens. De ligging is tevens ideaal voor uitstappen, zonder last te hebben van te druk verkeer. Saint-Tropez kan men makkelijk bereiken tot voorbij middernacht  via een aangename zeetrip met de Bateaux Verts Navettes. En voor de liefhebbers van de golfsport kan men de bekende 18 holes van Sainte-Maxime beproeven, op slechts 5 minuten van de woning.

Interieur

Van zodra je de woning van 250m2  binnenwandelt vallen licht, ruimte, het prachtige  zeezicht en grote terrassen je meteen op. De woning is smaakvol ingericht en ademt zowel binnen als buiten een ingetogen sobere luxe uit. De feeërieke buitenverlichting zorgt ’s avonds voor een subtropisch vakantiegevoel. Een grote tuintafel biedt plaats aan 14 personen op het deels overdekte terras en de grote zonnetenten zorgen voor schaduw. Op de graspartij bevindt zich een moderne lounge waar je rustig kan ontspannen. 

Voor de sportievelingen is een outdoor pingpongtafel voorzien, licht afgezonderd. Een petanque baan nodigt uit tot een gezellig onderonsje in een prachtig kader dat zorgt voor voeling met de zee. In een ander deel van de tuin staan een aantal agrumboompjes waaronder citroenen, ook vijgen, perzik en abrikoos. Deze zijn beschikbaar voor de gasten. Wat afgescheiden van het zwembad werd naast de petanquebaan een houten terras aangelegd waar je je kan terugtrekken en genieten van de rust en zicht op zee , tuin en natuur.

De villa biedt makkelijk  ruimte voor 12 personen. 

De woning is uniek in zijn vorm. Samen op vakantie maar toch zorgt ze voor veel privacy indien gewenst. Ze bestaat uit 4 entiteiten (allen binnen dezelfde woning, geen aparte gebouwen). 

De hoofdwoning: op gelijkvloers niveau bevindt zich een grote woon- en eetkamer van 70m2, een ruime volledig ingerichte keuken met oven, vaatwas en 2 grote afzonderlijke koelkasten met diepvries, toilet en vestiairekast. Over de ganse lengte van de woning heeft u toegang tot een groot terras. Boven, op het 1e verdiep, bevindt zich de master bedroom met bed van 180x200cm en ingemaakte kasten. Onmiddellijke toegang vanuit de master bedroom tot de badkamer met inloopdouche en hoekbad. En aangesloten aan de andere zijde van de badkamer bevindt zich een kamer met 2 grote bedden van elk 140x200 cm. Een afzonderlijk toilet op dit verdiep  biedt toegang tot deze 2 kamers.

Aansluitend aan de hoofdwoning, met eigen hoofdingang maar tevens toegang tot het hoofdterras, bevindt zich een appartement met eigen volledig ingerichte keuken, wasmachine,droogkast en ruime woonkamer. Kamer met bed 180x200 , badkamer met inloopdouche. Afzonderlijk toilet. In de woonkamer  vindt u een moderne canapé die kan dienen als kwalitatief  zetelbed (160x200cm).  Op het zelfde niveau als de hoofdwoning en het appartement bevindt zich het gastenverblijf van 25m2 met bed 160x200 cm en sofa hoek, badkamer met douche en toilet. Dit gastenverblijf heeft een aparte toegang vlakbij de ingang van de hoofdwoning. 

Via de brede buitentrap/pad bereik je via het terras en graspartij  makkelijk het niveau -1  van het zwembad omringd door 250m2 terrassen. Op dat niveau bevindt zich een studio met kitchenette en bed 160x200cm., grote badkamer met inloopdouche en toilet.

De woning en domein zorgen voor een gezellig luxe gevoel maar waar eenieder makkelijk de rust en privacy kan opzoeken en voelen.

Elke keukenruimte beschikt over een Nespresso apparaat

Alle kamers zijn voorzien van airconditioning.

Opvouwbaar babybed en hoge kinderstoel zijn ter beschikking.

Waarborg: Euro 2000. Eindschoonmaak: 300 euro. Linnenpakket 35 euro pp. Tussenschoonmaak bij meerdere weken € 120 en verschoning van bed en badlinnen €35 pp. Prijs buiten juli-augustus is op basis van 6 personen maximaal. Voor extra personen geldt een toeslag in die maanden. In uitzonderlijke gevallen is het mogelijk om een hond mee te nemen, bespreek de mogelijkheden en regels met ons.